1968〜1978年築, 専有面積17.65㎡〜37.65㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+7.1%
目黒区
91.4万円/㎡
前年比+3.8%
総和ビラ青葉台
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,654万円
96.0万円/㎡
1,703
2,337
2,971
3,605
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,971万円
84.5万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
総和ビラ青葉台
2,980万円（107.8万円/㎡）/ 7階 / 27.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は93.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 107.8万円 | 7階 | 27.65㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/09 | 2,680万円 | 80.6万円 | 6階 | 33.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/06 | 2,980万円 | 96.2万円 | 6階 | 30.99㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,980万円 | 89.7万円 | 6階 | 33.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,380万円 | 101.7万円 | 5階 | 33.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 109.6万円 | 3階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 95.7万円 | 6階 | 33.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/19 | 4,480万円 | 111.7万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 95.7万円 | 7階 | 33.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 101.7万円 | 7階 | 33.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/09 | 3,330万円 | 100.2万円 | 6階 | 33.24㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 83.6万円 | 5階 | 33.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,490万円 | 109.9万円 | 3階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 104.7万円 | 7階 | 33.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,780万円 | 69.3万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,990万円 | 85.7万円 | 7階 | 46.58㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/13 | 2,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,100万円 | 88.0万円 | 7階 | 46.58㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 89.7万円 | 7階 | 33.24㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/06/09 | 2,380万円 | 71.6万円 | 4階 | 33.24㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は98.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,980万円 | 107.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,280万円 | 103.8万円 | 31.6㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,980万円 | 82.2万円 | 24.08㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,900万円 | 86.7万円 | 33.45㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | まんしょん目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,999万円 | 93.9万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,880万円 | 121.5万円 | 31.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/06 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,280万円 | 131.4万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/11 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,580万円 | 86.0万円 | 30㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 2,990万円 | 116.2万円 | 25.74㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/16 | メゾン中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅2分 | 2,980万円 | 124.2万円 | 24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,750万円 | 82.4万円 | 33.38㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,780万円 | 88.8万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | セザール第2中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 3,290万円 | 102.3万円 | 32.16㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,280万円 | 84.9万円 | 26.86㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,380万円 | 83.6万円 | 28.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/02 | 目黒コーポビアネーズ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 3,280万円 | 102.2万円 | 32.1㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/16 | 目黒新橋マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 2,399万円 | 83.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/09 | おおとりスカイホーム 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 2,780万円 | 96.0万円 | 28.95㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 学芸大パーソナルハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,600万円 | 82.8万円 | 31.39㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/22 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/13 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/21 | カーサ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.68㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 目黒第3コーポラス 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,080万円 | 92.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 2,280万円 | 84.3万円 | 27.06㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/12 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 5,200万円 | 153.8万円 | 33.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/26 | カーサ横河 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 2,580万円 | 82.5万円 | 31.28㎡ | 1LD・K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、目黒区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は目黒区の平均と比較して17.9%割高です。
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1986年築 / 13階建 / 89戸 / SRC造